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Porec, Istrien, Croatia
Steinhaus mit exquisitem Design und privatem Pool - Poreč, Istrien
1.062.500 €
Grundstücksfläche
584 m²
Wohnfläche
118 m²
Nutzfläche
154 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Ein charmantes Haus im traditionellen istrischen Baustil, umgeben von Olivenbäumen und mit herrlichem Blick auf die malerische Landschaft, liegt eingebettet in eine ruhige Gegend, abseits vom Rummel der Touristenmassen und dem Lärm.
In dieser geschmackvoll eingerichteten Villa gibt es eine offene Küche und einen Essbereich mit schönem Wohnzimmer, drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern und eine Toilette.
Der Außenbereich bietet mehrere überdachte und nicht überdachte Terrassen mit Essbereich im Freien, einen Außenpool und einen bezaubernden mediterranen Garten.
Von der Terrasse im Obergeschoss können Sie den Meerblick genießen.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung.
Diese Villa verfügt über eine Gesamtbaufläche von 210 m², davon 118 m² Innenfläche, 51 m² Terrassen und 41 m² Swimmingpool, auf einem 584 m² großen Grundstück.
Das Anwesen verfügt über eine ideale Lage in einer ruhigen Gegend und dennoch nur ca. 10 Autominuten von der bekannten Stadt Poreč entfernt.
Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Der Angebotspreis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25 % Mehrwertsteuer. Handelt es sich beim Käufer um eine juristische Person mit beschränkter Haftung (GmbH) mit Vorsteuerabzugsrecht, besteht die Möglichkeit, eine Mehrwertsteuerrückerstattung gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Objektnummer
202311644
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
584 m²
Wohnfläche
118 m²
Bebaute Fläche
154 m²
Terrasse
51 m²
Pool
41 m²
Bebaute Fläche
210 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
2
Ausstattung
Split-Systeme
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Schwimmbad
Küche
Sommerküche
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Malerische Aussicht
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Automatische Rasenbewässerung
Hof
Garten
Elektrische Jalousien
Regenschauer
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Außenküche
Neubau
Luft-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Sicherheitssystem
Holzfußboden
Fahrrad / Wanderwege
Parkplatz im Freien
2 Parkplätze
Mehrstöckiges Anwesen
Möbliert
Meerblick
Begehbare Dusche
Lagerraum
Malerische Aussicht
Pool
Aussen Pool
Beheizter Pool
Außendusche
Essbereich im Freien
Terrasse / Außenbereich
Möbliert
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
1.062.500 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Informationen
Meeresentfernung
3.5 km
Stadtzentrum
8 km
Supermarkt
3 km
Flughafen
65 km
Restaurant
2 km
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Kulturerbes im Nordwesten Kroatiens. Es ist bekannt für seine atemberaubende Küste, seine malerischen Bergdörfer und seine köstliche Küche. Mit seinem milden Klima und seiner natürlichen Schönheit ist Istrien zu einem beliebten Reiseziel für Touristen und Immobilieninvestoren geworden.