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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia

Residenz am Meer – Riviera von Opatija

1.384.000 €

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Netto Grundfläche

113 m²

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Wohnfläche

130 m²

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Zimmeranzahl

2

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Anzahl der Badezimmer

2

Dieses exklusive Projekt liegt an einem steilen Hang mit Blick auf die Adria und umfasst 5 atemberaubende Reihenvillen, eingebettet in die felsige Umarmung des Učka-Gebirges. Jede Villa verfügt über ein Penthouse und zwei Apartments, mit Ausnahme von zwei davon, die über eine zusätzliche exklusive Suite verfügen. Umgeben von ruhiger Stille und dem beruhigenden Rauschen der Wellen ist dies ein mediterranes Paradies.

Diese Villen fügen sich nahtlos in die üppige Landschaft ein und bewahren die natürliche Schönheit der Umgebung. Speziell gefertigter Beton, inspiriert vom Boden der Region, definiert die gesamte Struktur, ergänzt durch Holzelemente und einen Panoramaaufzug für mehr Komfort.

Große Fenster rahmen einen atemberaubenden Meerblick ein, während der Innenraum mit Naturstein, Holz und luxuriösen Textilien eine Hommage an die mediterrane Umgebung darstellt. Im Außenbereich sorgen pigmentierter Waschbeton und nachhaltiges graues Holz für ein harmonisches Ambiente.

Jede Villa bietet einen spektakulären Meerblick, wurde von einem preisgekrönten kroatischen Architekturbüro entworfen und ist komplett möbliert in einer geschlossenen Wohnanlage. An der Rezeption können die Bewohner die Dienste eines Concierges in Anspruch nehmen und haben Zugang zum Fitnessstudio und zur Sauna.

Dieses atemberaubende Apartment in Villa 4 (Monte) verfügt über 113 m² wunderschön gestaltete Innenräume. Der Innenraum verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.

Weitere Highlights dieser Wohnung sind Garagenstellplätze und Sommerküche.

Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe und Klimaanlagen.

Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Erhöhen sich die Angebotspreise um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %). Dieser Betrag kann zurückgefordert werden, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank registrierte Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist.

Grundinformationen

Objektnummer

202312805

Immobilienart

Wohnung

Adresse

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Baujahr

2026

Etage

3

Zustand des Objekts

Neubau

Verfügbarkeit

14.09.2026

Fläche

Netto-Nutzfläche

113 m²

Bebaute Fläche

130 m²

Terrasse

48 m²

Garage

20 m²

Lager, Maschinenraum

10 m²

Bebaute Fläche

180 m²

Raum

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Garagenstellplatz

1

Ausstattung

Fußbodenheizung

Gebläsekonvektoren

Ladegerät für Elektroautos

Alarmsystem

Videoüberwachung

Küche

Sommerküche

Sauna

Spa-Badewanne

Automatic irrigation system

Ausstattung und Annehmlichkeiten

Zum Einbau/im Bau

Kontrollierter Zugang

Meerblick

Garage für 1 Auto

Fitnessraum

Regenschauer

Elektrische Jalousien

Automatische Rasenbewässerung

Essbereich im Freien

Begehbare Dusche

Möbliert

Preis und Provision

Preis (ohne MwSt.)

1.384.000 €

Mehrwertsteuer (MwSt)

25%

Maklerprovision des Käufers

3% + MwSt 25% (3.75%)

Informationen

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Grundriss

Residenz am Meer – Riviera von Opatija

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Ivan Kovačić

Managing partner

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Petra Juričić

Sales Representative

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Standort

Riviera von Opatija

Die Riviera von Opatija ist ein wunderschöner Küstenabschnitt in der Kvarner-Bucht der Adria in Kroatien.

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