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Opatija, Riviera von Opatija, Croatia
Residenzen am Wasser – Riviera von Opatija
3.407.000 €
Netto Grundfläche
154 m²
Wohnfläche
198 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
2
Dieses exklusive Projekt liegt an einem steilen Hang mit Blick auf die Adria und umfasst 5 atemberaubende Reihenvillen, eingebettet in die felsige Umarmung des Učka-Gebirges. Jede Villa verfügt über ein Penthouse und zwei Apartments, mit Ausnahme von zwei davon, die über eine zusätzliche exklusive Suite verfügen. Umgeben von ruhiger Stille und dem beruhigenden Rauschen der Wellen ist dies ein mediterranes Paradies.
Diese Villen fügen sich nahtlos in die üppige Landschaft ein und bewahren die natürliche Schönheit der Umgebung. Speziell gefertigter Beton, inspiriert vom Boden der Region, definiert die gesamte Struktur, ergänzt durch Holzelemente und einen Panoramaaufzug für mehr Komfort.
Große Fenster rahmen einen atemberaubenden Meerblick ein, während der Innenraum mit Naturstein, Holz und luxuriösen Textilien eine Hommage an die mediterrane Umgebung darstellt. Im Außenbereich sorgen pigmentierter Waschbeton und nachhaltiges graues Holz für ein harmonisches Ambiente.
Jede Villa bietet einen spektakulären Meerblick, wurde von einem preisgekrönten kroatischen Architekturbüro entworfen und ist komplett möbliert in einer geschlossenen Wohnanlage. An der Rezeption können die Bewohner die Dienste eines Concierges sowie Zugang zu einem Fitnesscenter und einer Sauna genießen.
Dieses atemberaubende Penthouse in Villa 2 (Roccia) verfügt über 154 m2 wunderschön gestaltete Innenräume. Der Innenraum verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 WC sowie ein Wohnzimmer mit offenem Raumkonzept, einen Essbereich und eine voll ausgestattete Küche.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen dieses Penthouses gehören 2 Parkplätze in der Garage und ein Außenpool.
Für Heizung und Kühlung sorgen eine Wärmepumpe und Klimaanlagen.
Diese Immobilie ist Eigentum einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung. Erhöhen sich die Angebotspreise um den Betrag der Mehrwertsteuer (25 %). Dieser Betrag kann zurückgefordert werden, wenn der Käufer eine in der VIES-Datenbank registrierte Gesellschaft mit beschränkter Haftung ist.
Grundinformationen
Objektnummer
202312809
Immobilienart
Wohnung
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2026
Etage
1
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
14.09.2026
Fläche
Netto-Nutzfläche
154 m²
Bebaute Fläche
198 m²
Terrasse
141 m²
Pool
31 m²
Garage
20 m²
Lager, Maschinenraum
10 m²
Bebaute Fläche
366 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Gäste-WC
1
Garagenstellplatz
2
Ausstattung
Fußbodenheizung
Gebläsekonvektoren
Ladegerät für Elektroautos
Alarmsystem
Videoüberwachung
Küche
Sommerküche
Sauna
Spa-Badewanne
Automatic irrigation system
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Zum Einbau/im Bau
Kontrollierter Zugang
Meerblick
Garage für 1 Auto
Fitnessraum
Badehaus
Regenschauer
Elektrische Jalousien
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Beheizter Pool
Lagerraum
Mückennetz
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Pool
Außenküche
Intercom-System
Fitness Center
Saunen
Neubau
Garten
Aufzug
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Fitnessstudio
Pförtner
Consierge
Luft-Wärmepumpe
Klimaanlage
Möbliert
Zum Einbau/im Bau
Kontrollierter Zugang
Meerblick
Garage für 1 Auto
Fitnessraum
Badehaus
Regenschauer
Elektrische Jalousien
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Möbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
3.407.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Informationen
Stadtzentrum
2 km
Supermarkt
1 km
Markt
1 km
Speichern
1 km
Fischmarkt
1 km
Restaurant
1 km
Grundriss
Residenzen am Wasser – Riviera von Opatija
Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Residenzen am Wasser – Riviera von Opatija
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
K1_1
Etage
0
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
120 m²
Terrasse
88 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.744.000 €
Einheit
Etage
0
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
78 m²
Terrasse
70 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.116.265 €
Einheit
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
135 m²
Terrasse
245 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
3.625.250 €
Einheit
K2_5
Etage
0
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
84 m²
Terrasse
65 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.082.000 €
Einheit
K2_6
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
154 m²
Terrasse
141 m²
Zimmer / Badezimmer
3 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
3.407.000 €
Einheit
Etage
0
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
66 m²
Terrasse
41 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
792.447 €
Einheit
Etage
1
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
140 m²
Terrasse
101 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
2.910.205 €
Einheit
K4_13
Etage
3
Grundstücksfläche
/
Netto Grundfläche
113 m²
Terrasse
48 m²
Zimmer / Badezimmer
2 / 2
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.449.200 €
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![Remington Realty](/_vercel/image?url=https:%2F%2Fdhvpbmbivx840.cloudfront.net%2Fregions%2F9babc7be-132f-4639-9b9d-2dde9a1ef12b%2Fresponsive-images%2Fopatija-riviera___thumb_768_284.jpg&w=1536&q=100)
Standort
Riviera von Opatija
Die Riviera von Opatija ist ein wunderschöner Küstenabschnitt in der Kvarner-Bucht der Adria in Kroatien.