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Porec, Istrien, Croatia
Villa mit herrlichem Meerblick - Poreč, Istrien
1.250.000 €
Grundstücksfläche
864 m²
Netto Grundfläche
215 m²
Wohnfläche
268 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
5
Diese beeindruckende, modern gestaltete Villa bietet einen privaten Pool, eine Sauna, einen atemberaubenden Meerblick und eine Dachterrasse, und das alles nur 5 Minuten vom Stadtzentrum von Poreč und den wunderschönen Stränden entfernt.
Die vier geräumigen Schlafzimmer sind elegant eingerichtet und verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, das mit modernen Armaturen und luxuriösen Annehmlichkeiten ausgestattet ist.
Das Wohnzimmer ist gut beleuchtet, verfügt über Tageslicht und bequeme Sitzgelegenheiten und ist durch den offenen Grundriss mit dem Essbereich und der voll ausgestatteten Küche verbunden.
Der Garten ist eine wahre Attraktion und verfügt über eine Feuerstelle in der Nähe des Pools, wo Sie entspannen, den Panoramablick genießen und die Sonne genießen können. Die großzügige Dachterrasse bietet zusätzlichen Platz, um die Umgebung und den wunderschönen Meerblick zu genießen.
Die Sauna ist eine luxuriöse Ergänzung und ermöglicht es Ihnen, sich nach einem langen Tag zu entspannen und zu verwöhnen oder einfach nur Stress abzubauen und sich zu erfrischen.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant, die mit elektrischer Energie betrieben wird. In allen Wohnbereichen ist eine Fußbodenheizung vorhanden, mit separaten Raum- und Badezimmerreglern. Das Anwesen ist außerdem mit einem Samsung Multi Split-System mit zwei Außengeräten und sechs Innengeräten ausgestattet, das die Möglichkeit zum Kühlen und Heizen des Raums bietet. Die Geräte verfügen außerdem über die Wind-freeTM-Technologie für eine angenehme Luftzirkulation. Das System ermöglicht die Fernsteuerung über WLAN.
Darüber hinaus befindet sich diese beeindruckende Villa in einer ruhigen und malerischen Umgebung und bietet einen atemberaubenden Meerblick und einfachen Zugang zum Stadtzentrum von Poreč und zu wunderschönen Stränden. Die Außenterrassen und der Ruhebereich bieten den perfekten Ort, um die Umgebung zu genießen, während der Pool einen erfrischenden Rückzugsort nach heißen Tagen bietet. All diese attraktiven Eigenschaften machen diese Villa zu einem einzigartigen Ort, an dem Sie Luxus und Komfort an der Adriaküste genießen können.
Der geforderte Preis für diese neu gebaute Immobilie beinhaltet 25% MwSt. Wenn der Käufer eine juristische Person ist, die als Gesellschaft mit beschränkter Haftung (GmbH) registriert ist und das Recht zum Vorsteuerabzug hat, besteht die Möglichkeit, eine Rückerstattung der MwSt. gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu beantragen.
Grundinformationen
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
864 m²
Netto-Nutzfläche
215 m²
Bebaute Fläche
268 m²
Terrasse
166 m²
Pool
36 m²
Lager, Maschinenraum
17 m²
Bebaute Fläche
417 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
5
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
3
Ausstattung
Split-Systeme
Fußbodenheizung
Ladegerät für Elektroautos
Alarmsystem
Videoüberwachung
Integriertes Audiosystem
Küche
Sommerküche
Salzwasserchlorierung
Sauna
Spa-Badewanne
Weinkühlschrank
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Meerblick
3 Parkplätze
Fitnessraum
Dachterrasse
Außendusche
Regenschauer
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Beheizter Pool
Lagerraum
Weinkühler
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Pool
Außenküche
Intercom-System
Saunen
Kamin(e)
Neubau
Holzfußboden
Spa / Whirlpool
Garten
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Fitnessstudio
A/C-Split-System
Luft-Wärmepumpe
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Meerblick
3 Parkplätze
Fitnessraum
Dachterrasse
Außendusche
Regenschauer
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Preis und Provision
Preis (mit MwSt.)
1.250.000 €
Mehrwertsteuer (MwSt)
25%
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
Informationen
Meeresentfernung
2 km
Stadtzentrum
3 km
Supermarkt
2.5 km
Markt
0.7 km
Speichern
3 km
Fischmarkt
3 km
Bushaltestelle
3 km
Flughafen
60 km
Restaurant
1 km
Grundriss
Villa mit herrlichem Meerblick - Poreč, Istrien
Verfügbare Einheiten
Diese Immobilie ist Teil eines größeren Projekts - Moderne Villen mit Meerblick in der Nähe von Porec
In der untenstehenden Tabelle finden Sie Informationen zu allen Immobilien des Projekts
Einheit
Villa 1
Etage
/
Grundstücksfläche
1.015 m²
Netto Grundfläche
215 m²
Wohnfläche
268 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 5
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.250.000 €
Einheit
Villa 2
Etage
/
Grundstücksfläche
867 m²
Netto Grundfläche
215 m²
Wohnfläche
268 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 5
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.250.000 €
Einheit
Villa 3
Etage
/
Grundstücksfläche
864 m²
Netto Grundfläche
215 m²
Wohnfläche
268 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 5
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.250.000 €
Einheit
Villa 4
Etage
/
Grundstücksfläche
984 m²
Netto Grundfläche
215 m²
Wohnfläche
268 m²
Zimmer / Badezimmer
4 / 5
Grundriss
Anzeige
Status
Verfügbar
Preis
1.250.000 €
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Standort
Istrien
Istrien ist die größte Halbinsel an der Adriaküste und eine Oase der Inspiration und des reichen Erbes, die Reisende aus aller Welt fasziniert. Istrien umfasst eine Fläche von über 2.800 Quadratkilometern mit über 200.000 Einwohnern und einer Küstenlinie von 445 km. Das luxuriöse Kulturgefüge der istrischen Halbinsel besteht aus Gebäuden fast aller historischen Epochen, darunter Denkmälern von Weltrang, wie dem römischen Amphitheater in...
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