Zeitgenössische Villa mit Pool in abgeschiedener Gegend - Istrien

Diese stilvolle, modern gestaltete Villa mit Infinity-Pool liegt in einer abgelegenen Gegend, an den Hängen des Naturparks Učka und weniger als 15 Autominuten von der herrlichen Adria entfernt.

Umgeben von wunderschöner Natur und viel Grün liegt diese wundervolle Villa inmitten traumhafter Landschaften und bietet von allen Seiten idyllische Ausblicke auf die unberührte Natur.

Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle, ein halbes Badezimmer, einen Abstellraum, einen Hauswirtschaftsraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin. Der Wohnbereich ist durch große Glaswände mit den Terrassen und dem Landschaftsgarten verbunden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster bringen das Sonnenlicht wunderbar in den Raum und bieten eine malerische Aussicht auf die Umgebung.

Der Außenbereich bietet großartige Räume für Entspannung und Unterhaltung, wie zum Beispiel einen Infinity-Pool, einen beheizten Whirlpool, beide mit Meersalz, einen Bereich zum Sonnenbaden, einen Loungebereich, einen angelegten Garten mit Rasen- und Kiesflächen mit mediterranen Pflanzen und mehrere Parkplätze. Für Sportbegeisterte gibt es im Garten auch einen 375 Meter langen Joggingpfad.

Außerdem gibt es ein zusätzliches Poolhaus mit Küche und Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Der Außenbereich ist komplett eingezäunt und durch eine neu errichtete traditionelle istrische Trockenmauer elegant dekoriert.

Diese wunderschöne Villa ist mit hochwertigen Materialien und Geräten ausgestattet. Die Böden sind mit dreischichtigem Eichenholzparkett und Epoxidharz ausgelegt, Aluminiumschreinerei mit dreischichtigem Glas, Infinity-Pool in Pebble-Tec-Technologie mit Elektrolysesystem zur Wasserreinigung und Wasser-PH-Regulierung, Sanitäranlagen von Vileroy und Boch, Designerküche von Karim Rashid und Möbel berühmter kroatischer Designer. Die Heizung und Kühlung erfolgt über eine Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe und Klimaanlagen, außerdem ist eine Vorbereitung für thermische Solarkollektoren installiert.

Der Garten erstreckt sich über 14.800 m² und sorgt für absolute Privatsphäre und Ruhe und verwandelt das Anwesen in eine abgeschiedene Oase der Ruhe.

Eine Besonderheit des Landes ist der Bach, durch den das Wasser in den Winter- und Frühlingsmonaten fließt.

Von der gesamten Grundstücksfläche ist ein erheblicher Teil von 3.941 m² als Bauland mit Potenzial für weitere Entwicklung ausgewiesen.

Das Anwesen hat eine ideale Lage in einer ruhigen Gegend mit zauberhafter Natur, nur 15 Autominuten vom nächsten Strand entfernt, während die nächsten Städte Labin und Rabac ca. 10 Autominuten entfernt sind. 25 Autominuten entfernt.

Die bebaute Gesamtfläche beträgt 450 m², davon 212 m² Innenfläche, 202 m² (un)überdachte Terrassen und 36 m² Swimmingpool auf einem großzügigen Grundstück von 14.800 m².