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Krk, Kvarner, Croatia
Wunderschöne Villa mit Pool - Krk - Loffelferting
1.350.000 €
Grundstücksfläche
1.098 m²
Netto Grundfläche
197 m²
Wohnfläche
207 m²
Zimmeranzahl
3
Anzahl der Badezimmer
3
Dieses Anwesen liegt auf einem 1.098 m² großen Grundstück und verfügt über 197 m² wunderschön gestaltete Innenräume, die sich auf zwei Etagen verteilen. Der Innenraum kombiniert meisterhaft moderne und rustikale Elemente und schafft eine harmonische Mischung, die sowohl Eleganz als auch Charme ausstrahlt.
Diese moderne Villa verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Darüber hinaus gibt es zwei Gästetoiletten, eine finnische Sauna, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche.
Die Inneneinrichtung umfasst traditionelle rustikale Elemente wie freiliegende Holzbalken und Steinakzente, die nahtlos mit modernen Akzenten wie eleganten Möbeln und zeitgenössischen Armaturen kombiniert werden. Große Fenster lassen natürliches Licht in die Räume strömen und heben die exquisite Handwerkskunst und Liebe zum Detail im gesamten Haus hervor.
Der Außenbereich dieses modernen Anwesens bietet einen schönen Entspannungsbereich, eine großzügige Terrasse mit Außenessbereich und Grill, eine Außenküche, ein Sonnendeck mit Liegestühlen und einen 35 m² großen Außenpool. Zum Außenbereich gehören außerdem 3 Parkplätze.
Das Anwesen bietet eine wunderbare Lage in einer ruhigen Gegend, die Ruhe und Privatsphäre bietet, während die nächste Stadt und die Strände etwa 10 Autominuten entfernt sind. Diese ideale Umgebung bietet einen perfekten Rückzugsort vom Trubel und einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten.
Dieses Anwesen verfügt außerdem über ein ausgeklügeltes Sicherheitssystem mit Überwachungskameras, um Ruhe und Entspannung zu gewährleisten.
Für Heizung und Kühlung sorgt eine Wärmepumpe in Kombination mit einer Klimaanlage und einer Fußbodenheizung.
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für eine Investition oder den Kauf eines Zweitwohnsitzes in Kroatien dar, da sie sich gleichermaßen für Wohn- und touristische Zwecke eignet.
Die Villa ist komplett umzäunt und wird komplett möbliert verkauft.
Grundinformationen
Objektnummer
202411580
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2024
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Sofort
Fläche
Grundstück
1.098 m²
Netto-Nutzfläche
197 m²
Bebaute Fläche
207 m²
Terrasse
21 m²
Pool
47 m²
Bebaute Fläche
218 m²
Raum
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Gäste-WC
2
Parkmöglichkeiten
3
Ausstattung
Zentralheizung
Split-Systeme
Fußbodenheizung
Schwimmbad
Alarmsystem
Videoüberwachung
Küche
Sommerküche
Sauna
Automatic irrigation system
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Badehaus
Regenschauer
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Badewanne
Wäschekammer
Grill/Barbecue
Fußbodenheizung
Lagerraum
Videoüberwachung
Alarmsystem
Sicherheitssystem
Pool
Außenküche
Saunen
Kamin(e)
Neubau
Garten
Fahrrad / Wanderwege
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
A/C-Split-System
Luft-Wärmepumpe
Zentrale Klimaanlage
Klimaanlage
Möbliert
Gebaut
Mit einem Gatter versehen
Kontrollierter Zugang
Malerische Aussicht
Parkplatz im Freien
3 Parkplätze
Badehaus
Regenschauer
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Möbliert
Preis und Provision
Preis
1.350.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
3% + MwSt 25% (3.75%)
Energieausweis
Energieklasse
A+
Zertifikat gültig bis
07.11.2033
Art der Beheizung des Gebäudes
Verfahren zur Warmwasserbereitung
Energiequelle zum Heizen
Kühlmodus
Informationen
Meeresentfernung
7 km
Stadtzentrum
10 km
Supermarkt
10 km
Markt
0.5 km
Speichern
10 km
Fischmarkt
10 km
Bushaltestelle
0.5 km
Flughafen
20 km
Restaurant
5 km
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Standort
Kvarner
Istra je najveći poluotok na jadranskoj obali i oaza inspiracije i bogate baštine koja fascinara putnike iz svih krajeva svijeta. Istra obuhvaća preko 2.800 kvadratnih kilometara površine s preko 200.000 stanovnika i dužinom obale od 445 km. Raskošno kulturno tkivo istarskog poluotoka iispleteno je od građevinama gotovo svih povijesnih razdoblja, uključujući spomenike svjetskog značaja, poput rimskog amfiteatra u...