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Abtei, Riviera von Opatija, Croatia
Moderne Villa mit atemberaubendem Meerblick
2.250.000 €
Grundstücksfläche
962 m²
Netto Grundfläche
275 m²
Wohnfläche
404 m²
Zimmeranzahl
4
Anzahl der Badezimmer
4
Versteckt am Hügel gelegen, bietet diese moderne Villa atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und die Kvarner-Inseln.
Sie befindet sich auf einem Grundstück von fast 1.000 qm und bietet 275 qm schön gestalteter Innenräume, die sich über zwei Etagen erstrecken.
Der Erdgeschossbereich der Villa bietet einen offenen Raum, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer umfasst, ausgestattet mit Designer-Möbeln, makelloser Beleuchtung, hochwertigen Geräten und harmonisch ausgewählten Kunstwerken. Im Wohnzimmer sorgt ein Holzkamin für eine warme Atmosphäre im Winter. Außerdem gibt es im Erdgeschoss ein Gäste-WC und einen Heizraum. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer geräumigen Terrasse mit Sonnendeck und einem beheizten Infinity-Pool.
Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern, alle mit eigenem Bad, sowie einem Waschraum. Alle Schlafzimmer sind zum Meer und Horizont ausgerichtet, jedes mit eigenem Zugang zur gemeinsamen Terrasse.
Bei der Konstruktion und Einrichtung wurden Materialien von höchster Qualität verwendet, während das gesamte Haus über eine Fußbodenheizung verfügt, die durch eine Wärmepumpe, ein eingebautes Klima- und Belüftungssystem sowie Solarheizung für Warmwasser versorgt wird. Alles wird über Thermostate gesteuert, die im Wohnzimmer und in allen Zimmern und Bädern angebracht sind.
Diese Immobilie verfügt außerdem über Videoüberwachung, ein Einbruchschutzsystem und eine Video-Gegensprechanlage sowie über drei gesicherte Außenparkplätze.
Grundinformationen
Objektnummer
202411570
Immobilienart
Haus/Villa
Adresse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Baujahr
2023
Stockwerke
2
Zustand des Objekts
Neubau
Verfügbarkeit
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Fläche
Grundstück
962 m²
Netto-Nutzfläche
275 m²
Bebaute Fläche
404 m²
Terrasse
153 m²
Pool
65 m²
Bebaute Fläche
555 m²
Raum
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Gäste-WC
1
Parkmöglichkeiten
3
Ausstattung und Annehmlichkeiten
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Parkplatz im Freien
Keine Garage
3 Parkplätze
Regenschauer
Automatische Rasenbewässerung
Essbereich im Freien
Begehbare Dusche
Badewanne
Wäschekammer
Pool
Kamin(e)
Neubau
Garten
Terrasse / Außenbereich
Aussen Pool
Möbliert
Gebaut
Mehrstöckiges Anwesen
Malerische Aussicht
Meerblick
Stadtlicht Ansicht
Parkplatz im Freien
Keine Garage
3 Parkplätze
Regenschauer
Automatische Rasenbewässerung
Möbliert
Preis und Provision
Preis (ohne MwSt.)
2.250.000 €
Grunderwerbsteuer (GET)
3%
Maklerprovision des Käufers
2.5% + MwSt 25% (3.13%)
Informationen
Meeresentfernung
0.5 km
Speichern
3.5 km
Flughafen
57 km
Restaurant
1 km
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Standort
Riviera von Opatija
Opatijska rivijera šarmira svoje posjetitelje umjerenom cjelogodišnjom mikroklimom već gotovo dva stoljeća. Grad se može pohvaliti rodnim mjestom prvog hotela izgrađenog na jadranskoj obali. Hotel Quarnero izgrađen je 1884. godine i označio je početak nove, turističke ere. Potpomognuta austrougarskim elitama, opatijska rivijera postala je krajem 19. i početkom 20. stoljeća jedno od najekskluzivnijih europskih...